|
Transformatie van boerderijen. Meer en meer staan
boeren voor de keuze of zij hun agrarische activiteiten willen blijven
voortzetten. Het inkomen loopt voortdurend terug en de regelgeving maakt
het er ook niet plezieriger op. Het bedrijf verkopen en ander werk gaan
zoeken is een mogelijkheid. Een andere functie vinden voor de grond en de
gebouwen is een andere optie BoerderijAnders biedt boeren in beide
situaties gereedschap om de besluitvorming te vergemakkelijken. Daarnaast
kan BoerderijAnders ook zelf andere functies en activiteiten ontwikkelen.
Daarbij maken wij gebruik van de kennis van een vaste groep deskundigen op
allerlei gebied; van (landschap)architecten met aandacht voor historische
ontwikkelingen tot fiscalisten en financiële en juridisch
adviseurs. BoerderijAnders voert de transformatie uit met aandacht
voor:
- Het landschap,
- De natuur,
- Het behoud van traditionele flora en fauna
- Het behoud van "oude" gewassen,
- De omgeving en de mensen die er wonen,
- Het welzijn en de verzorging van de bewoners,
- Duurzaamheid,
- Energieneutraal
Mogelijkheden De primaire activiteit van
BoerderijAnders is de transformatie van een agrarisch bedrijf tot een
woongemeenschap waar tevens een breed scala aan activiteiten een
prikkelende uitdagende omgeving biedt voor senioren, waarbij het agrarisch
karakter van het bedrijf behouden blijft. Het biedt boeren de mogelijkheid
om het inkomen te verbeteren en/of na staking van de oorspronkelijke
agrarische bedrijfsvoering in hun levensonderhoud te
voorzien Afhankelijk van de mogelijkheden die de gebouwen bieden en van
de beschikbare ruimte zijn diverse andere nieuwe activiteiten en functies
mogelijk. Dat wordt ook voor een belangrijk deel bepaald door de boer
wiens boerderij wordt getransformeerd. Of hij blijft wonen op zijn
boerderij en of hij een functie wenst in de nieuwe opzet. Alle
verschillende mogelijkheden worden als modules in elkaar gepast tot een
evenwichtig geheel wat betreft beheer en exploitatie. De gebieden
waarop BoerderijAnders zich richt zijn onder te verdelen in:
- Wonen, Welzijn, Zorg en Dienstverlening.
- Recreatie en Toerisme.
- Natuur- en Landschapbeheer.
- Educatie en Kunstnijverheid.
- Landbouw en veeteelt.
- Duurzame energie
Werkwijze De transformatieroute zoals
BoerderijAnders die kan verwezenlijken is verdeeld in vier etappes. De
eerste twee etappes zijn Oriëntatie en Voorlopige opzet De twee daarop
volgende etappes zijn Concretisering en Realisatie van het plan. Na de
eerste twee etappes dient een keuze gemaakt worden of men verder gaat met
de volgende etappe. Dat betekent dat er aan eind van de tweede etappe
voldoende informatie voor handen moet zijn over de haalbaarheid van de
plannen. Door ook een onderverdeling te maken in intensiteit van de
begeleiding; van informatiepakket tot volledige eigendomsoverdracht
ontstaat een matrix aan keuzemogelijkheden waarbij iedere opdrachtgever
voor zich het gewenste traject kan bepalen. In ieder stadium wordt een
beroep gedaan op de betrokken deskundigen. Zo zal al in de oriëntatiefase
een bedrijfsscan gedaan worden door de fiscalist en de accountant. De
architecten en de landschapsarchitecten moeten oog hebben voor de
historische ontwikkelingen van gebouwen en landschap. Er wordt zo veel
mogelijk in de bestaande bebouwing verbouwd. Als er bijgebouwd moet
worden, moet deze bebouwing een verfraaiing van de omgeving opleveren. Het
geheel moet energieneutraal draaien en liever energie
produceren.
Uitgangspunten van
BoerderijAnders:
- Behoud en herstel van het oude landschap in combinatie met
huisvesting van senioren die met behoud van individuele vrijheid willen
leven in de geborgenheid van een woongemeenschap;
- Het leveren van een wezenlijke bijdrage aan de landelijke
vernieuwing met behoud van cultuurhistorische waarden van boerderij, erf
en landerijen;
- Het herstel van de variatie in het landschap door aanplant van
oudere gewassen, het planten van schaduwbomen voor het vee en het
aanleggen van houtwallen; het terugbrengen van oude vruchten en groentes
en het in stand houden van oude huisdierrassen.
- Bij de transformatie moet gestreefd worden naar integratie op
diverse gebieden. Wonen en leefbaarheid, natuur- en landschapsbeheer,
zorg en welzijn vormen de belangrijkste elementen. Samenwerking van
diverse partijen die bij hierbij betrokken zijn in de regio is daarbij
essentieel. De transformatie biedt op die wijze een bijdrage aan het
versterken van de sociale cohesie.
- Duurzaamheid in gebruik van materialen en methodes.
- Energie produceren
|





|